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大厅和卫生间的石材多种多样，如汉白玉、大理石、花岗岩、水磨石、锡耶纳麻等等。每种石材都有自己的岩矿、化学和物理特征。武汉富海物业服务有限公司从事石材专业养护工作多年，认为了解石材的岩石属性可以掌握岩石的矿物成分和化学成分，能判定该类石材抗化学风化能力和容易出现的病症；掌握岩石的结构构造和物理性能，可以判定石材的抗物理风化能力，从而指导正确应用石材。
现代石材应用中的化学污染主要表现为水斑、锈斑、泛碱、变色、有机质污染等。出现水斑的原因很复杂，一般认为石材的吸水率较高，石材防护没做好锈斑的出现实际就是岩石中铁的成分氧化作用的结果。岩石中的铁一般都是以二价铁存在，但二价铁是不稳定的，与空气中的氧发生反应，变为三价铁，形成三氧化二铁。石材变色主要出现在化学稳定性差的石材品种上，在安装过程中就出现石材墙面由上至下逐渐变黄，随时间推移，整个墙面完全变黄。
石灰华本身化学稳定性就差，空气中的二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物都会与石灰华中的氧化钙发生反应，尤其是生成的硫化物必然是白色的石材变黄。再有，施工过程中涂料和粘结剂都含有大量的挥发分，这些挥发组分也会与石材发生反应，对这类化学稳定性差的石材产生影响。泛碱的现象在石材采用湿贴安装后出现较多。实际上碱性物质来源多来自粘结材料，如果采用干挂施工的工艺就不会出现泛碱，同样，干挂工艺也不会出现水斑。
常见的石材病症1、锈斑预防锈斑的关键是在石材加工后要进行有效的表面处理，以防止含铁矿物氧化后渗出表面，一般使用油性防护剂。处理锈斑主要是除锈剂，但由于除锈剂多属于酸性，所以对不耐酸的石材如大理石、白云石质，使用前应进行试验，必要时加水稀。2、水斑、湿痕预防水斑主要是注入树脂使石材防水，以阻隔空气中的水份与石材或水泥内部物质接触，降低其化学反应条件。处理水斑主要是采用渗透染色剂来改变原石材的颜色，“湿痕不干”可算是在国际上石材养护方面的一大难题。3、白华现象、俗称流眼泪预防白华现象主要是在石材加工后用渗透型防护剂对石材进行六面防护处理。处理白华现象主要是用清水冲洗已清洗过的石材表面，使其达到中性为止，阴干后再对石材表面及接缝进行养护处理。去锈剂及去污剂应使用高氧性，配方温和，去除石材上的锈渍、茶渍、草绳渍、黄斑渍及金属氧化物，决不能伤害石材。
如果石材损害严重，表面光泽度消失现象。如果遇到这样的情况，则需要使用杜比仕抛光粉+F66真光剂进行抛光。抛光粉中含有氧化剂如氧化铝或氧化锡的细小颗粒，其主要成份含有表面氧化活性物并不含酸。手工抛光适宜宾馆楼宇的卫生间、厨房小面积的表面，而机器抛光则用于大面积表面无光泽的区域，具体做法如下1》确保表面干燥、没有被防护剂防护过，如有必要可先用中性清洗剂来清洗表面，使石材表面清洁干燥，为下一步抛光做好准备。2》用药匙将抛光剂液体撤到石材表面，然后撒上同等数量的抛光粉，在每平方英尺(0.093平方米)石材表面各用半药匙抛光粉和抛光剂液体。3》用100---140磅地面打磨机或手工打磨机(1500---2500转/分钟)配白尼龙垫、羊毛垫进行打磨，在需要处理的地面进行抛光。
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